Budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) to jedna z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce. Właśnie pojawił się nowy projekt ustawy, który ma przyspieszyć proces wywłaszczeń, jednocześnie zapewniając sprawiedliwe odszkodowania dla właścicieli nieruchomości. Co dokładnie się zmienia i na co mogą liczyć osoby dotknięte wywłaszczeniami?

Przełom w sprawie wywłaszczeń pod CPK

Obecne przepisy nie gwarantują automatycznej wypłaty odszkodowania w momencie wywłaszczenia, co budziło obawy mieszkańców. Nowy projekt ma to zmienić, wprowadzając jasne zasady i terminowe wypłaty.

Według projektu, wojewoda będzie mógł nadać decyzji lokalizacyjnej rygor natychmiastowej wykonalności. Oznacza to, że równolegle z wywłaszczeniem zostanie wszczęte postępowanie w sprawie odszkodowania, a nieruchomość będzie mogła być szybko przeznaczona pod budowę.

120 dni na opuszczenie nieruchomości – ale z gwarancją zaliczki

Zgodnie z nowymi przepisami, właściciele będą mieli 180 dni (licząc od nadania rygoru natychmiastowej wykonalności) na opuszczenie nieruchomości. W tym czasie:

• W ciągu 120 dni od decyzji o odszkodowaniu muszą opuścić posesję.
• Mogą jednak ubiegać się o zaliczkę w wysokości 85% przyznanego odszkodowania, pod warunkiem złożenia odpowiedniego wniosku.
• Zaliczka ma być wypłacona w ciągu 30 dni od złożenia dokumentów.

Czy nowe przepisy wystarczająco chronią właścicieli?

Autorzy projektu podkreślają, że nowe regulacje mają zapobiec sytuacji, w której ludzie musieliby opuszczać swoje domy bez żadnego zabezpieczenia finansowego. Jednak czy to wystarczy, by zminimalizować społeczny sprzeciw?

Wcześniejsze wywłaszczenia pod duże inwestycje (np. autostrady) często wiązały się z długimi sporami sądowymi. Nowe przepisy mają przyspieszyć proces, ale czy nie ograniczają praw właścicieli do skutecznej obrony swoich interesów?

Kiedy wejdą w życie nowe przepisy?

Na razie projekt jest w fazie konsultacji. Jeśli zostanie przyjęty, może znacząco przyspieszyć budowę CPK, ale też wywołać dyskusję o granicach ingerencji państwa w prawa własności.

Czy nowe rozwiązania są sprawiedliwe? Czekamy na Wasze opinie w komentarzach!