Na polskim rynku nieruchomości narasta zjawisko flippowania mieszkań, które z niepokojem obserwuje Lewica. Partia złożyła w Sejmie projekt specjalnej ustawy, która ma na celu ograniczenie tego procederu poprzez znaczne podniesienie podatków od sprzedaży nieruchomości w krótkim czasie od ich zakupu.
Flippowanie, czyli kupowanie mieszkań, ich remontowanie i odsprzedawanie z zyskiem w krótkim czasie, stało się coraz bardziej powszechne. Lewica uważa, że taka praktyka sztucznie zawyża ceny nieruchomości, co utrudnia zwykłym Polakom dostęp do własnego M. Projekt ustawy antyflipperskiej zakłada zwiększenie podatku od sprzedaży mieszkań w krótkim czasie od ich nabycia, aby zniechęcić spekulantów do masowego skupowania nieruchomości w celach spekulacyjnych.
Obecnie przy sprzedaży mieszkania płaci się 2% jego wartości tytułem podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Lewica proponuje, aby przy sprzedaży przed upływem roku od zakupu stawka PCC wynosiła aż 10%. Przy sprzedaży przed upływem 2 lat byłoby to 6%, a przed upływem 3 lat – 4%.
Dodatkowo, partia chce wprowadzić dodatkowy podatek dla osób, które w ciągu 5 lat kupią więcej niż 2 mieszkania. Przy zakupie trzeciego mieszkania byłby to dodatkowo 3% PCC, czwartego – 4%, a każdego kolejnego – 5%.
Złożony w marcu projekt ustawy wrócił do klubu Lewicy z prośbą o uzupełnienie o szczegóły dotyczące kosztów wprowadzenia nowych przepisów. Lewica jest otwarta na dyskusję nad projektem i liczy, że uda się szybko przeprocedować ustawę, która może mieć istotny wpływ na rynek nieruchomości.
Propozycja Lewicy budzi jednak kontrowersje. Czy tak drastyczne podniesienie podatków to najlepsze rozwiązanie? Czy nie uderzy to również w uczciwych inwestorów? To pytania, na które odpowiedzi mogą pojawić się w trakcie dyskusji nad projektem w Sejmie.
Warto śledzić rozwój sytuacji i dalsze losy projektu ustawy, który może mieć istotne konsekwencje dla rynku nieruchomości w Polsce.
Read more:
Będzie nowy podatek od mieszkań. Zapłacimy nawet pięciokrotnie więcej