Sejm zdecydował: od teraz deweloperzy będą zobowiązani do podawania cen mieszkań na swoich stronach internetowych przez cały okres sprzedaży. Za brak transparentności grożą im wysokie kary. Nowe przepisy mają chronić konsumentów przed nieuczciwymi praktykami.
Niemal jednomyślne poparcie
W czwartek Sejm uchwalił nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, a także ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Za zmianami głosowało 418 posłów, tylko dwóch wstrzymało się od głosu (Foltyn i Połuboczek z Konfederacji). Nikt nie był przeciw. Teraz ustawa trafi do Senatu.
Co zmienia nowe prawo?
Projekt autorstwa Polski 2050-TD wprowadza obowiązek prowadzenia przez deweloperów stron internetowych, na których będą publikowane aktualne ceny mieszkań od początku do końca sprzedaży. Deweloperzy będą musieli informować o wszystkich zmianach cen oraz dodatkowych kosztach związanych z zakupem nieruchomości.
„Celem naszego projektu jest wprowadzenie regulacji gwarantujących zainteresowanym obywatelom rzetelną i aktualną informację o cenach oferowanych przez deweloperów lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych” – wyjaśniał podczas obrad Kamil Wnuk (Polska 2050-TD).
Kary za brak transparentności
Jeśli deweloper nie zastosuje się do nowych przepisów, Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) będzie mógł nałożyć na niego karę w wysokości 4% rocznego obrotu. Co więcej, kupujący będzie mógł żądać sprzedaży mieszkania po niższej cenie, jeśli okaże się, że na stronie dewelopera podana była inna kwota niż ta proponowana przy podpisywaniu umowy.
Nowe przepisy mają wejść w życie po dwóch miesiącach od ogłoszenia, co oznacza, że deweloperzy będą musieli szybko dostosować się do wymogów.
Rząd popiera zmiany
Wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski potwierdził, że rząd popiera nowelizację. Zapowiedział również, że wkrótce zostanie przedstawiony projekt ustawy o Portalu Danych o Obrocie Mieszkań (DOM), który ma dostarczać statystyk dotyczących cen transakcyjnych na rynku nieruchomości.
„Jestem przekonany, że jeszcze w III kwartale trafi on pod obrady wysokiej izby” – dodał Lewandowski.
Podsumowanie
Nowe przepisy to krok w stronę większej przejrzystości na rynku deweloperskim. Dzięki obowiązkowi publikowania cen kupujący będą mieli łatwiejszy dostęp do rzetelnych informacji, a deweloperzy będą musieli liczyć się z surowymi karami za ich zatajanie.
-
Gwałtowne burze i alerty IMGW: W kilka godzin tyle wody, co w 1,5 miesiąca! Sztab kryzysowy w akcji
Niebezpieczna pogoda nad Polską. IMGW ostrzega przed gwałtownymi burzami, które mogą sparaliżować południe kraju. Władze zwołały sztab kryzysowy, a eksperci alarmują: „To nawet 150% normy opadów”.
-
Sejm zdecydował: od teraz deweloperzy będą zobowiązani do podawania cen mieszkań na swoich stronach internetowych przez cały okres sprzedaży. Za brak transparentności grożą im wysokie kary.
-
Poważne zaniedbanie w przedszkolu w Sopocie. Chłopiec opuścił placówkę i podróżował pociągiem
5-letni chłopiec bez wiedzy opiekunów opuścił przedszkole w Sopocie i dotarł pociągiem SKM do Gdańska. Dopiero interwencja pasażerów i służb zapobiegła tragedii. Dziecko samodzielnie pokonało 10
